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贵州房开资质代办公司分享房地产开发资质的介绍

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贵州房开资质代办公司分享房地产开发资质的介绍

发布日期:2018-05-04 作者:贵州房开资质代办 点击:

贵州房开资质代办公司分享房地产开发资质的介绍

贵州房开资质代办公司分享房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四个资质等级。以房地产一级资质为例,企业的条件如下:


办理房地产一级资质需要满足下列条件:


1、办理企业的注册资本不低于5000万元;


2、从事房地产开发经营5年以上;


3、一级资质需要近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;


5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


6、房地产一级资质要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;


7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称,方可办理房地产一级资质;


8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;


9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


10、未发生过重大工程质量事故。

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河南建筑总承包资质分为特级、一级、二级、三级。以建筑二级资质为例:


二级资质标准:


1、要求企业拥有一定规模资产,一般净资产 4000 万元以上。


2、企业主要人员需要具备一定的工作资历和数量规模:


1)建筑二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。


2)办理建筑二级资质的企业相关技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。


3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全,才可办理建筑二级资质。


4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。


此外,二级资质对企业工程业绩具有一定的要求:


近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。


1)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8--11层的民用建筑工程 2 项;


2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35--50米(不含)的构筑物工程 2 项;


3)建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万--1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项; 河南天堃资质代办


4)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单18--21 米(不含)(或钢结构单跨21—24米(不含))的建筑工程 2 项。


本文网址:http://www.houhe168.com/news/404.html

关键词:贵州房开资质代办公司,房地产开发资质办理

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